대전광역시중구부사동연립주택대전 중구 부사동 381, 103동 3층 305호 (부사동,부사동 참좋은) (대전 중구 부용로41번길 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경7221
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 52.577㎡(15.904평)
- 건물면적
- 72.7946㎡(22.02평)
- 개시결정
- 2021.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 충OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 5,590만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.15 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.22 | 1억 2,740만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.03 | 8,918만원51% | - |
| 매각 155,900,000원 (85.66%) / 입찰 36명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-08 | ||
| 납부 : 2022-05-25 | ||
| 배당기일 : 2022-06-24 | ||
| 배당종결 : 2022-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.15 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.577㎡(15.905평) | 6,370만원 |
| 건물(1) | 72.7946㎡(22.02평) | 1억 1,830만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 1,556원 |
| 건물 | 평 | 537만 2,389원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2021.09.23
- 보존등기일
- 2014.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 부사동 소재 "신일여자중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물[도시형생활주택(단지형연립)] 부사동 참좋은 제103동 제3층 제305호로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 주변으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
- 난방 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스, 소방설비 및 주차장설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.03
- 배당요구종기일
- 2021.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 305호 2015.12.10.~ | 전입:2020-02-14 확정:2020-06-15 배당:2021-10-18 | 보:40,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.11.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.06.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.07.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.07.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.08.03 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.08.26 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.09.02 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.10.05 | 가압류 |
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