대전광역시중구문화동다세대주택대전 중구 문화동 793-14, 3층302호 (대전 중구 당디로50번길 78-15)
경매 2024타경9891
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 34.15㎡(10.33평)
- 건물면적
- 39.28㎡(11.882평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 최저가
- 2,891만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 4,130만원30% | 유찰 |
| -2025.06.04 | 2,891만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 137일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.15㎡(10.33평) | 3,540만원 |
| 건물(1) | 39.28㎡(11.882평) | 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 6,603원 |
| 건물 | 평 | 198만 6,198원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.10.11
- 공시가격
- 24,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "문화초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세다주택으로, 본건 주위는 단독 및 소규모공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 부정형, 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남동측으로 포장도로와 접하고 있으며, 북서측 인도를 통해 진출입 하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 302호 | 전입:2009-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2009.12.07 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2009.12.08 | 전세권설정 |
| 을(16) | 2011.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.09.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 다세대주택
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문화동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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