대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 775, 207동 12층1204호 (문화동,주공아파트) (대전 중구 산성로 108-24)
경매 진행 중
경매 2025타경500483
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 27.67㎡(8.37평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 최저가
- 1억 360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 124,144,000원 (83.88%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 118,564,444원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.06.17 | 1억 360만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 326일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 348일 |
| 매각일 | 2026.06.173차 | 523일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.67㎡(8.37평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 49.77㎡(15.055평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 4,626원 |
| 건물 | 평 | 688만 1,435원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.01.21
- 공시가격
- 77,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "대전대문중학교" 북측 인근에 위치하는 "주공아파트" 제207동 제1204호로 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지내 도로를 통해 북측으로 현황 노폭 약 20M 내외, 동측으로 현황 노폭 약 15M 내외, 남측으로 현황 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.13
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,984만 7,999원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.08.03 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.01.10 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.01.31 | 임의경매 |
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- HUG 보증사고
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