대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 775, 204동 11층1102호 (문화동,주공아파트) (대전 중구 산성로 108-24)
과거 경매 이력
경매 2024타경116577
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 27.671㎡(8.37평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 서OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 2,352만 1,000원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.15 | 9,450만원30% | - |
| 매각 123,521,000원 (91.5%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| 2위금액 119,797,700원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.671㎡(8.37평) | 4,725만원 |
| 건물(1) | 49.77㎡(15.055평) | 8,775만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 7,564원 |
| 건물 | 평 | 582만 8,628원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.09.09
- 공시가격
- 81,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문중학교" 북서측 인근에 소재한 주공아파트 204동 11층 1102호이며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공공 및 편의시설 등이 혼재한 아파트 지대임.
- 본건 아파트내 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 주위로 중로 및 소로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.25 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 문화동 아파트
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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