대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 757, 301동 2층204호 (문화동,주공아파트) (대전 중구 산성로 108-23)
경매 진행 중
경매 2024타경10266
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 23.495㎡(7.107평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 하OOO
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 4,410만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.11 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 9,000만원 | 유찰 |
| 3차2026.03.03 | 6,300만원30% | - |
| 매각 64,100,000원 (71.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.05.12 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 5차2026.06.16 | 4,410만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 126일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 148일 |
| 매각일 | 2026.06.165차 | 610일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.495㎡(7.107평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 39.87㎡(12.061평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 5,301원 |
| 건물 | 평 | 373만 1,034원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.10.30
- 공시가격
- 54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동에 소재하는 "대전대문중학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물("주공아파트" 301동 제2층 제204호, 전유면적 : 39.87㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로 아파트건물부지로 이용중임.
- 본건 주변으로 중로 등에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.27
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,719만 9,114원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.12.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.04.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.10.14 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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