대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 757, 303동 11층1110호 (문화동,주공아파트3단지) (대전 중구 산성로 108-23)
과거 경매 이력
경매 2022타경109254
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 24.517㎡(7.416평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2022.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OOOOO / 하OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 9,100만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.21 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.25 | 7,630만원30% | - |
| 매각 91,000,000원 (83.49%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 90,010,250원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-09 | ||
| 납부 : 2023-06-08 | ||
| 배당기일 : 2023-07-24 | ||
| 배당종결 : 2023-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.03.21 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.517㎡(7.416평) | 5,450만원 |
| 건물(1) | 39.87㎡(12.061평) | 5,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 2,947원 |
| 건물 | 평 | 451만 8,697원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2022.10.08
- 공시가격
- 52,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 ‘대문중학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.02
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.12.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.09.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 아파트
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대전광역시 중구 문화동
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문화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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