대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 757, 302동 9층904호 (문화동,주공아파트3단지) (대전 중구 산성로 108-23)
과거 경매 이력
경매 2022타경4717
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 23.496㎡(7.108평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 변OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 9,100만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.24 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.29 | 7,980만원30% | - |
| 매각 91,000,000원 (79.82%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 89,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-17 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.02.24 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.496㎡(7.108평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 39.87㎡(12.061평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 756원 |
| 건물 | 평 | 567만 1,172원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2022.07.11
- 공시가격
- 52,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문중학교" 북측 인근에 소재하는 「주공아파트3단지 제302동 제9층 제904호」로서, 부근은 북서측으로 철로가 지나가고, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로에 접하며 단지 내 도로를 통해 제반 도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 보통인 편임.
- 위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.29
- 배당요구종기일
- 2022.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 | 전입:2009-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2009.05.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2009.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.07.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 아파트
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대전광역시 중구 문화동
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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