대전광역시중구문화동다세대주택대전 중구 문화동 572-6, 가동 2층201호 (대전 중구 보문산로171번길 6)
과거 경매 이력
경매 2018타경108292
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 44.8㎡(13.552평)
- 건물면적
- 73.92㎡(22.361평)
- 개시결정
- 2018.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 배OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,288만 8,888원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.11 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.15 | 8,400만원30% | - |
| 매각 92,888,888원 (77.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-16 | ||
| 납부 : 2021-07-15 | ||
| 배당기일 : 2021-09-09 | ||
| 배당종결 : 2021-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.19 | 119일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 314일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 903일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.8㎡(13.552평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 73.92㎡(22.361평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 3,571원 |
| 건물 | 평 | 375만 6,540원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2019.03.19
- 보존등기일
- 1998.10.19
- 공시가격
- 66,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "대전대문초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 제가동 제2층 제201호로,본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바,정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 사다리형으로 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 4층 1개동 10세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 남측으로 대로와 접하고, 서측으로 소로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.23
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2009.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.20 | 임의경매 |
| 을(7-1) | 2018.12.18 | 7번근저당권부채권압류 |
| 갑(6) | 2018.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.03.29 | 6번박OO지분전부이전 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 다세대주택
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대전광역시 중구 문화동
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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데이터 출처