대전광역시중구문화동단독·다가구대전 중구 문화동 517-7 (대전 중구 보문산로227번길 18)
과거 경매 이력
경매 2023타경3421
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 782.88㎡(236.82평)
- 개시결정
- 2023.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 1,418만 4,480원
- 매각가
- 14억 7,300만원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 21억 1,418만 4,480원 | 유찰 |
| 2차2023.12.14 | 14억 7,992만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.25 | 10억 3,595만원51% | - |
| 매각 1,473,000,000원 (69.67%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,321,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-05 | ||
| 납부 : 2024-03-04 | ||
| 배당기일 : 2024-03-29 | ||
| 배당종결 : 2024-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 1,418만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 5,762만원 |
| 건물(1) | 28.48㎡(8.615평) | 3,691만 80원 |
| 건물(1) | 49.9㎡(15.095평) | 8,862만 2,400원 |
| 건물(1) | 215㎡(65.037평) | 3억 8,184만원 |
| 건물(1) | 215㎡(65.037평) | 3억 8,184만원 |
| 건물(1) | 214.5㎡(64.886평) | 3억 8,095만 2,000원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 572만 8,251원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2020.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 남측 인근으로 보문산로가 통과하고 이를 통해 북측 근거리의 문화로 등과 연계되며,남동측 및 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 부정형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.
- 서측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 2020.12.19. ~ 2022.12.18. | 전입:2020-12-22 확정:2020-12-17 배당:2023-05-12 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 306호 2021.07.09. ~ 2023.07.08. | 전입:2021-07-09 확정:2021-06-21 배당:2023-05-25 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 402호 2022.02.24. ~ 2023.02.23. | 전입:2022-02-24 확정:2023-03-20 배당:2023-05-01 | 보:30,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 노OO | 주거용 304호 2020.12.18. ~ | 전입:2020-12-24 확정:2020-12-24 배당:2023-08-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 206호 | 전입:2022-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 301호 2022.10.29. ~ 2023.10.28. | 전입:2022-10-28 확정:미상 배당:2023-05-03 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 206호 2021.07.09. ~ | 전입:2021-07-12 확정:2021-07-12 배당:2023-07-10 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 305호 | 전입:2021-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 점포 1층 | 사업:2021-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 204호 2020.12.23. ~ 2024.12.22. | 전입:2020-12-18 확정:2020-12-10 배당:2023-04-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 205호 2022.8.31~2024.8.30 | 전입:2022-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:95,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2022-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 303호 2020.12.24. ~ | 전입:2020-12-15 확정:2020-12-07 배당:2023-07-06 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전OO | 주거용 203호 2020.12.28. ~ 현재 | 전입:2020-12-17 확정:2020-02-17 배당:2023-06-22 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 확:2020-12-17] |
| 조OO | 주거용 404호 2021.02.27. ~ 2023.02.26. | 전입:2021-03-05 확정:2021-03-05 배당:2023-05-09 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 진OO | 주거용 302호 2021.05.12. ~ | 전입:2021-12-14 확정:미상 배당:2023-07-06 | 보:10,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 406호 2022.09.12. ~ 2023.09.12. | 전입:2022-09-16 확정:2022-09-16 배당:2023-06-20 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:2,000만원] |
| 최OO | 주거용 201호 2022.07.04. ~ 2023.07.03. | 전입:2022-07-04 확정:2022-07-04 배당:2023-06-16 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [등기부상 보:180,000,000원, 전:2020.12.17, 확:2020.12.17.] |
| 최OO | 주거용 403호 2021.01.15. ~ | 전입:2020-12-30 확정:2020-12-30 배당:2023-04-28 | 보:200,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 탁OO | 주거용 101호 2022.12.16. ~ 2023.12.16. | 전입:2022-12-16 확정:2022-12-20 배당:2023-05-02 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOO | 주거용 205호 2022.08.31. ~2024.08.30. | 전입:2022-09-01 확정:2022-08-10 배당:2023-07-07 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOO | 주거용 305호 2021.02.16. ~ 2023.02.15. | 전입:2021-02-10 확정:2021-01-27 배당:2023-07-07 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 405호 2021.11.24. ~ 2023.11.23. | 전입:2021-11-24 확정:2021-11-02 배당:2023-06-12 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.01.03 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2023.02.13 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2023.04.14 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2023.04.20 | 임의경매 |
| 을(6) | 2023.04.21 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.05.19 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2023.05.25 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2023.06.21 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2023.07.25 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2023.07.25 | 주택임차권 |
| 을(12) | 2023.10.16 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 중구 문화동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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