대전광역시중구문화동단독·다가구대전 중구 문화동 500-11 (대전 중구 천근로60번길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경7454(1)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.78㎡(32.301평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 박OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,427만 9,640원
- 매각가
- 1억 7,659만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 2억 7,427만 9,640원 | 유찰 |
| 2차2024.08.29 | 1억 9,199만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.10 | 1억 3,439만 7,000원51% | - |
| 매각 176,590,000원 (64.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-11 | ||
| 배당종결 : 2024-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,427만 9,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,515만원 |
| 건물(1) | 29.4㎡(8.894평) | 652만 6,800원 |
| 건물(1) | 48㎡(14.52평) | 1,089만 6,000원 |
| 건물(1) | 1.44㎡(0.436평) | 15만 9,840원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
| 제시외(1) | 9.44㎡(2.856평) | 47만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 17만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 2,194원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2023.10.10
- 보존등기일
- 1988.05.31
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관" 서측 인근에 소재하는 토지,건물로서, 단독주택, 소규모상가, 한밭도서관 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 단독주택건부지임.
- 북측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.02
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 건물 전부 2021.08.31. ~ | 전입:2021-08-31 확정:2021-08-31 배당:2023-12-21 | 보:7,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.21 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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데이터 출처