대전광역시중구문화동단독·다가구대전 중구 문화동 480-4 외 1필지 (대전 중구 천근로60번길 54-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경7454(2)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.1㎡(27.558평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 박OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,426만 2,000원
- 매각가
- 1억 8,427만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 2억 5,426만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.08.29 | 1억 7,798만 3,000원30% | - |
| 매각 184,270,000원 (72.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-10-07 | ||
| 배당기일 : 2024-12-11 | ||
| 배당종결 : 2024-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,426만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 2억 3,674만원 |
| 토지(5) | - | 633만 6,000원 |
| 건물(3) | 76.2㎡(23.051평) | 1,013만 4,600원 |
| 건물(3) | 11.9㎡(3.6평) | 78만 5,400원 |
| 건물(3) | 1㎡(0.303평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(3) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 5,893원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2023.10.10
- 공시가격
- 90,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관" 서측 인근에 소재하는 토지,건물로서, 단독주택, 소규모상가, 한밭도서관 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호(4) : 세장형 평지로서 단독주택건부지임.기호(5) : 부정형 평지로서 도로임.
- 기호(4) : 남측으로 기호(5) 도로에 접함.기호(5) : 현황 도로임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 주택 2021.11.13. ~ 2023.11.17. | 전입:2021-12-07 확정:미상 배당:2023-12-08 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.03.10 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.04.10 | (1)근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.04.10 | (2)근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.21 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.10.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 문화동
- 경매
- 공매
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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데이터 출처