대전광역시중구문화동연립주택대전 중구 문화동 462-9, 4층 404호 (문화동, 좋은하루6차) (대전 중구 천근로20번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경8075
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 47.9134㎡(14.494평)
- 건물면적
- 70.379㎡(21.29평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 문OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 3,333만 3,333원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 133,333,333원 (80.81%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,100,010원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-29 | ||
| 배당기일 : 2024-06-18 | ||
| 배당종결 : 2024-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.20 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.9134㎡(14.494평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 70.379㎡(21.29평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 7,485원 |
| 건물 | 평 | 465만 70원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2016.04.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "충남기계공고" 남서측 인근에 위치하는 연립주택으로,본건 주위는 단독주택이 주를 이루고 연립주택 등이 혼재되어 있는 기존주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 부정형, 평지의 토지로서 연립부택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남동측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비,엘리베이터 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.21
- 배당요구종기일
- 2023.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 404호 2020.05.22.~2022.05.21. | 전입:2020-05-25 확정:2020-04-28 배당:2023-11-15 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 문화동
- 경매
- 공매
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처