대전광역시중구문화동단독·다가구

대전 중구 문화동 450-2 외 3필지 (대전 중구 천근로60번길 15)

과거 경매 이력

경매 2024타경106419

대전지방법원 3계 (042-470-1803)
대지권
-
건물면적
650.32㎡(196.721평)
개시결정
2024.04.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOOO / (OOOOOOOO
채권자
(OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
18억 1,256만 1,000원
매각가
10억 5,000만원42.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.03.1918억 1,256만 1,000원유찰
2차2025.04.2312억 6,879만 2,000원30%유찰
3차2025.05.288억 8,815만 4,000원51%-
매각 1,050,000,000원 (57.93%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2025-06-04
매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정
매각 / 미납
대금지급기한 : 2025-07-16 - 기한후납부
배당기일 : 2025-08-20
배당종결 : 2025-08-20
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.04.02기준일
감정기일2024.04.1210일
배당요구종기일2024.07.0493일
경매공고일2025.02.18322일
최초진행일2025.03.19351일

토지/건물 현황

감정가
18억 1,256만 1,000원
구분면적감정가
토지(2)-90만 7,092원
토지(3)-6억 9,098만 4,000원
토지(4)-1,298만 7,000원
토지(5)-1,528만 3,000원
건물(1)21.91㎡(6.628평)3,680만 4,199원
건물(1)206.42㎡(62.442평)3억 4,674만 2,252원
건물(1)206.42㎡(62.442평)3억 4,674만 2,252원
건물(1)215.57㎡(65.21평)3억 6,211만 2,330원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평555만 3,019원
감정원
유은
가격시점
2024.04.12
보존등기일
2020.02.18
공시가격
856,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 중구 문화동 한밭도서관 네거리 서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주 택, 단독주택 등으로 형성되었으며 기존 주거지대로서의 주위환경 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
  • 일단의 부정형 토지로서 다가구주택 건부지 및 부속토지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 차량접근 가능한 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
  • 급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 된 것으로 탐문됨.

임차인 현황

말소기준일
2020.02.18
배당요구종기일
2024.07.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(OOOOOOOO주거용 201호 2020.8.17.~현재까지전입:2020-07-30 확정:2020-07-30 배당:2024-04-29보:70,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 202호 2020.04.16.~2026.04.15.전입:2020-03-23 확정:2020-04-07 배당:2024-06-12보:100,000,000원 월:350,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOO주거용 203호 2022.6.13.~2024.6.12.전입:2022-06-23 확정:2022-05-19 배당:2024-04-09보:85,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOO주거용 204호 2020.4.6.~2026.4.5.전입:2020-04-07 확정:2020-03-20 배당:2024-05-17보:100,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOO주거용 301호 2020.6.29.~현재까지전입:2020-06-23 확정:2020-06-02 배당:2024-04-26보:70,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 302호 2021.05.28.~2025.05.27.전입:2021-05-28 확정:2021-04-14 배당:2024-06-12보:150,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOO주거용 303호 2022.02.07.~현재까지전입:2022-02-07 확정:2022-01-17 배당:2024-06-07보:85,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 304호 2020.03.30.~2026.03.29.전입:2020-03-09 확정:2020-03-06 배당:2024-06-12보:100,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 401호 2020.03.17.~2024.03.16.전입:2020-02-25 확정:2020-02-25 배당:2024-06-07보:190,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 402호 2022.3.2.~2024.3.2.전입:2022-03-02 확정:2022-02-24 배당:2024-04-29보:20,000,000원 월:400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 403호 2020.04.17.~현재까지전입:2020-03-09 확정:2020-03-09 배당:2024-05-27보:100,000,000원없음순위배당 있음임차인
김OO주거용 402호 2021.6.25.~2022.6.26.전입:2021-06-28 확정:미상 배당:없음보:10,000,000원 월:100,000원없음배당금 없음임차인
이OO주거용 302호전입:2021-05-28 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
장OO주거용 202호전입:2020-03-23 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2020.02.18소유권보존
을(1)2020.02.18근저당권설정
갑(7)2022.12.26압류
을(2)2023.06.12주택임차권
갑(8)2024.04.02임의경매
을(3)2024.04.03주택임차권
을(4)2024.05.08주택임차권
을(5)2024.06.20주택임차권

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대전광역시 중구 문화동 단독·다가구

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대전광역시 중구 문화동

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문화동 전세 리스크 지수

중간
55.2
단독·다가구 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
26건
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0건
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
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문화동 주변 지역중구 기준

데이터 출처