대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 311-6, 1동 4층410호 (문화동,삼익아파트) (대전 중구 서문로 119)
경매 2023타경3278
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 23㎡(6.957평)
- 건물면적
- 44.79㎡(13.549평)
- 개시결정
- 2023.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 최저가
- 1억 7,990만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.23 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 1억 7,990만원30% | - |
| 매각 202,580,000원 (78.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 187,617,770원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23㎡(6.958평) | 1억 280만원 |
| 건물(1) | 44.79㎡(13.549평) | 1억 5,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 9,565원 |
| 건물 | 평 | 1,138만 914원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.05.08
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대전동산중·고등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 대전도시철도 1호선 "서대전네거리역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.19
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 문화동 아파트
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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데이터 출처