대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 311-4, 3동 14층1405호 (대전 중구 서문로 119)
과거 경매 이력
경매 2024타경103076
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 30㎡(9.075평)
- 건물면적
- 42.9㎡(12.977평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 5,100만원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2024.09.23 | 1억 7,500만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.28 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 225,100,000원 (90.04%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.01.06 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 4차2025.02.03 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 151,000,000원 (60.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30㎡(9.075평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 42.9㎡(12.977평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만원 |
| 건물 | 평 | 1,117만 3,615원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.02.27
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "글꽃중학교" 북서측 인근에 소재한 삼익아파트 3동14층 1405호이며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 업무시설 및 문화시설, 백화점각급 학교 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 서대전역이 소재하며 동북측 근거리에 지하철역(서대전네거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 세장형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 동북측 및 북서측, 서남측으로 중로 및 소로, 세로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.30
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1OOOOOOOO | 주거용 1405호 2016.02.11.~ | 전입:2016-02-11 확정:2016-02-11 배당:2024-05-14 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| BOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2021-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| NOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2019-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2021-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 | 전입:2019-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 | 전입:2020-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 | 전입:2021-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.01.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.02.14 | 임의경매 |
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