대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 284-168, 104동 5층502호 (문화동,센트럴파크) (대전 중구 서문로 95)
과거 경매 이력
경매 2022타경5949
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 52.3472㎡(15.835평)
- 건물면적
- 101.944㎡(30.838평)
- 개시결정
- 2022.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,300만원
- 매각가
- 4억 9,731만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 6억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 4억 4,310만원30% | - |
| 매각 497,310,000원 (78.56%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 463,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-11 | ||
| 배당종결 : 2024-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.24 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 737일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.3472㎡(15.835평) | 1억 8,990만원 |
| 건물(1) | 101.9435㎡(30.838평) | 4억 4,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 7,701원 |
| 건물 | 평 | 1,436만 8,636원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2022.09.08
- 보존등기일
- 2007.03.07
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 ‘동산고등학교’동측으로 근접하여 위치하고 있는 센트럴파크1단지아파트 제104동 제502호로 주위는 아파트단지, 학교, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 "충남대학교병원"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리에 대전지하철1호선 "서대전네거리역"이 위치하고 있음.
- 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 동측 및 남측으로 대로에 접하며 서측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.29
- 배당요구종기일
- 2022.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2019.07.05 | 소유권이전 |
| 을(30) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.08.23 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.11.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 아파트
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대전광역시 중구 문화동
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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데이터 출처