대전광역시중구문화동연립주택대전 중구 문화동 24-4, 2층203호 외 1필지 (대전 중구 보문산로369번길 69)
과거 경매 이력
경매 2023타경112592
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 32.62㎡(9.868평)
- 건물면적
- 49.71㎡(15.037평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 7,799만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.15 | 1억 2,500만원 | 변경 |
| 1차2024.12.18 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.26 | 6,125만원51% | - |
| 매각 77,990,000원 (62.39%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.02.15 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.62㎡(9.868평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 49.71㎡(15.037평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 6,401원 |
| 건물 | 평 | 665만 263원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2014.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 ‘문화여자중학교’ 동측 인근에 위치하고 있는 도시형생활주택 베스티아빌Ⅲ 제203호로 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남서측 인근에 "한밭도서관"이 위치하며 북측 인근에 "충남대학교병원"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북측 근거리에 대전지하철1호선 "서대전네거리역"이 위치하고 있음.
- 2필 일단의 토지로 도시형생활주택부지로 이용중임.
- 북서측 및 남동측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.09.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 문화동
- 경매
- 공매
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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데이터 출처