대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 19-1, 이동 1층107호 (문화동,홍익빌라) (대전 중구 과례로 66)
과거 경매 이력
경매 2024타경109197
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 80.8㎡(24.442평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2024.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 6,770만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| -2025.02.27 | 1억 5,400만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.08 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 167,700,000원 (76.23%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-05 | ||
| 배당기일 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 339일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.8㎡(24.442평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 5,941원 |
| 건물 | 평 | 257만 3,501원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2024.05.16
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 충남대학교병원 남측 인근에 위치하고, 주위는 병원, 대전동부교육지원청, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 대전지하철 서대전네거리역이 있어 교통상황 보통임.
- 부정형의 완경사 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 홍익빌라(2차) 단지 북측으로 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 지상 및 지하주차장 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.06.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.03 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.12.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 아파트
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대전광역시 중구 문화동
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- 공매
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문화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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