대전광역시중구문화동연립주택대전 중구 문화동 160-3, 5층503호 (문화동,베스티아빌8차) (대전 중구 천근로70번길 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경8201
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 64.7577㎡(19.589평)
- 건물면적
- 83.6004㎡(25.289평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 2억 400만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 1억 7,360만원30% | - |
| 매각 204,000,000원 (82.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 314일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.7577㎡(19.589평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 83.6004㎡(25.289평) | 1억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 8,898원 |
| 건물 | 평 | 686만 4,645원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2018.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관네거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 완경사지대를 평탄하게 조성한 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
- 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 현관출입문 잠금장치 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 503호전부 2022.03.25.~ | 전입:2022-03-25 확정:2022-03-25 배당:2024-08-01 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.26 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.08.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.26 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2024.09.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 연립주택
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대전광역시 중구 문화동
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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