대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 1-31, 201동 27층2701호 (문화동,문화동하우스토리2차) (대전 중구 계룡로 922)
과거 경매 이력
경매 2024타경101360
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 27.14㎡(8.21평)
- 건물면적
- 167.49㎡(50.665평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOOOOOOO / 한OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,800만원
- 매각가
- 7억 1,599만 9,900원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 9억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 6억 7,060만원30% | - |
| 매각 715,999,900원 (74.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-24 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.14㎡(8.21평) | 3억 8,320만원 |
| 건물(1) | 167.49㎡(50.666평) | 5억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,411만 9,381원 |
| 건물 | 평 | 1,134만 4,886원 |
- 감정원
- 인
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2010.11.11
- 공시가격
- 486,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 "지하철 서대전네거리역" 남동측 인근에 위치하는 문화동하우스토리2차(총2개동 243세대) 201동 27층 2701호로, 주위는 대로변을 따라 대규모 업무시설, 주상복합, 상가 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 북서측으로 지하철(서대전네거리역)이 소재하고 북측으로 간선도로가 통과하며 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
- 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 대로변, 동측으로 소로변 등 4면이 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.04.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.11 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.10.31 | 임의경매 |
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