대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 1-31, 201동 27층 2705호 (문화동, 문화동하우스토리2차) (대전 중구 계룡로 922)
경매 2023타경116280
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 23.69㎡(7.166평)
- 건물면적
- 146.26㎡(44.243평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OOOOO / 엄OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,100만원
- 최저가
- 5억 3,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 7억 6,100만원 | 유찰 |
| -2024.06.05 | 5억 3,270만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.69㎡(7.166평) | 2억 2,830만원 |
| 건물(1) | 146.26㎡(44.244평) | 5억 3,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 963만 6,978원 |
| 건물 | 평 | 1,204만 51원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2023.11.07
- 보존등기일
- 2010.11.11
- 공시가격
- 379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "서대전공원" 남동측 인근에 위치하는 문화동하우스토리2차(총 2개동 243세대) 201동 27층 2705호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상가주택, 대학병원 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 사다리형의 평탄한 주상복합아파트(문화동하우스토리2차) 건부지로 이용중임.
- 대로 및 소로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2705호 전부 2016.08.30.~2024.08.30. | 전입:2016-08-30 확정:2016-09-01 배당:2023-11-13 | 보:160,000,000원 월:700,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.09.04 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.11.04 | 9번엄OO지분압류 |
| 갑(24) | 2023.09.05 | 9번김OO지분가압류 |
| 갑(25) | 2023.09.21 | 9번엄OO지분가압류 |
| 갑(27) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2023.12.21 | 9번엄OO지분가압류 |
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