대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 1-3, 306동 15층1501호 (문화동,센트럴파크) (대전 중구 계백로1716번길 87)
과거 경매 이력
경매 2024타경8287
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 75.042㎡(22.7평)
- 건물면적
- 139.935㎡(42.33평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,200만원
- 매각가
- 7억 6,124만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 9억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.28 | 6억 5,240만원30% | - |
| 매각 761,240,000원 (81.68%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 2위금액 745,240,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 219일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.042㎡(22.7평) | 3억 7,280만원 |
| 건물(1) | 139.9352㎡(42.33평) | 5억 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 496만 7,885원 |
| 건물 | 평 | 1,321만 489원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2007.03.07
- 공시가격
- 547,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동에 소재하는 "대전글꽃초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물("센트럴파크 3단지" 306동 제15층 제1501호, 전유면적 : 139.9352㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 본건단지는 대체로 사다리형의 토지로 아파트 등의 건물부지로 이용중임.
- 본건단지 주변으로 대로 및 중로 등에 접함,
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.03.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2013.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.10.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 아파트
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대전광역시 중구 문화동
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문화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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데이터 출처