대전광역시중구문화동아파트대전 중구 문화동 1-3, 305동 4층404호 (문화동,센트럴파크) (대전 중구 계백로1716번길 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경112004
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 45.5792㎡(13.788평)
- 건물면적
- 84.9944㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,000만원
- 매각가
- 5억 1,070만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.30 | 4억 600만원30% | - |
| 매각 510,700,000원 (88.05%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 491,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-02 | ||
| 납부 : 2024-07-02 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.5792㎡(13.788평) | 2억 300만원 |
| 건물(1) | 84.9944㎡(25.711평) | 3억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 445만 3,786원 |
| 건물 | 평 | 1,466만 2,985원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2007.03.07
- 공시가격
- 331,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재"글꽃초등학교"동측 인근에 위치하는「센트럴파크제305동 제4층 제404호 (전유면적:84.9944㎡)」로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교시설,각종 근린생활시설 및 대학병원 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위여건은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철"서대전네거리역"이소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로, 중로 및 소로에 각각 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-08-09 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.03.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2007.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.05.03 | 전세권설정 |
| 갑(22) | 2023.08.09 | 임의경매 |
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대전광역시 중구 문화동 아파트
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
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- 78%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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데이터 출처