대전광역시중구문창동도시형생활주택대전 중구 문창동 48-3, 8층803호 (대전 중구 인창로28번길 14)
경매 2019타경107609(20)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 8.6734㎡(2.624평)
- 건물면적
- 26.2852㎡(7.951평)
- 개시결정
- 2019.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 최저가
- 3,670만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.19 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.15 | 7,490만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.20 | 5,243만원51% | 유찰 |
| -2022.01.24 | 3,670만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2022.03.07 | 3,670만 1,000원65.7% | - |
| 매각 47,673,850원 (44.56%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.12 | 71일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.10.19 | 778일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(21) | 8.6734㎡(2.624평) | 2,140만원 |
| 건물(21) | 26.2852㎡(7.951평) | 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 7,314원 |
| 건물 | 평 | 1,076만 5,941원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2019.11.12
- 보존등기일
- 2017.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 부사동 소재 "대전문창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 숙박시설, 단독주택 및 점포등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 남측 인근 충무로 및 서측 인근 대종로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형 평지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남서측으로 각각 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.21
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.30 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2017.06.01 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(1) | 2018.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2019.11.28.자로 주식회사 에코토피아로부터 관리비 등 채권으로 557,416,308원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부 불분명함.
- ▶ (주)에코토피아의 직원 최재영,박향선에게 전화상으로 확인한 바, 부착된 유치권행사표지와 같이 (주)에코토피아에서 유치권 행사중이라고 함
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