대전광역시중구문창동오피스텔대전 중구 문창동 24-3, 3층303호 (문창동,다솔리버팰리스) (대전 중구 인창로 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경106648(3)
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 30.8337㎡(9.327평)
- 건물면적
- 62.2126㎡(18.819평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 매각가
- 1억 510만원62.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 1억 9,670만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.03 | 1억 3,769만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.07 | 9,638만 3,000원65.7% | - |
| 매각 105,100,000원 (37.4%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 97,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 370일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 30.8337㎡(9.327평) | 5,620만원 |
| 건물(3) | 62.2126㎡(18.819평) | 2억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 2,681원 |
| 건물 | 평 | 1,194만 5,374원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2022.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥동네거리" 남동측 인근에 위치하는 다솔리버팰리스 제2층 제201호 외 19개호로서 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 대체로 세장형으로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 중로, 북서측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 303호 2024.01.08 ~ | 전입:2024-02-02 확정:2024-04-17 배당:2024-05-13 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2024.03.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.10.17 | 압류 |
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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