대전광역시중구대흥동아파트대전 중구 대흥동 912, 107동 3층 304호 (대흥동,대전센트럴자이1단지) (대전 중구 충무로107번길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경118
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 44.1899㎡(13.367평)
- 건물면적
- 84.9976㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2023.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정창수 / 백재광
- 채권자
- 한윤배
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 5억원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.11 | 3억 3,810만원30% | - |
| 매각 500,000,000원 (103.52%) / 입찰 10명 / 오수정 | ||
| ( 2위금액 404,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-30 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.05 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1899㎡(13.367평) | 1억 9,320만원 |
| 건물(1) | 84.9976㎡(25.712평) | 2억 8,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 2,040원 |
| 건물 | 평 | 1,127만 1,002원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2014.01.27
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전고등학교" 동측인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 본건 주위는 아파트가 주를 이루며, 학교등 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철(중앙로역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 대체로 장방형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신지향 | 주거용 304호 2022.3.15.-2024.3.25 | 전입:2022-03-15 확정:2022-08-11 배당:2023-03-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.01.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 대흥동 아파트
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원
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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