대전광역시중구대흥동다세대주택대전 중구 대흥동 38-18, 4층403호 (대전 중구 대흥로158번길 50)
경매 2024타경5547
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 12.66㎡(3.83평)
- 건물면적
- 32.16㎡(9.728평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종순 / 이종순
- 채권자
- 대전제일새마을금고(변경전:홍도동새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 최저가
- 1,960만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 2,800만원30% | 유찰 |
| -2025.04.03 | 1,960만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 98일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.66㎡(3.83평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 32.16㎡(9.728평) | 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 5,735원 |
| 건물 | 평 | 164만 4,737원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2024.05.23
- 보존등기일
- 2002.07.16
- 공시가격
- 26,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥동네거리" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택「통칭"스노우빌" 제4층 제403호」로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 숙박시설, 일반음식점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 구도심의 상업지역으로서, 제반주위 여건은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
- 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 소로변에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성일 | 주거용 403호 2022.09.30.~2024.9.29. | 전입:2022-09-30 확정:2022-09-30 배당:2024-05-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.04.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.13 | 임의경매 |
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대전광역시 중구 대흥동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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