대전광역시중구대흥동다세대주택대전 중구 대흥동 36-9, 4층402호 (대전 중구 문창로 113-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경116799
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 43.2398㎡(13.08평)
- 건물면적
- 78.2㎡(23.655평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)엠에이치디산업개발 / (주)엠에이치디산업개발
- 채권자
- 이건
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 7,000만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 1억 2,810만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.18 | 8,967만원51% | - |
| 매각 170,000,000원 (92.9%) / 입찰 1명 / 이건 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.2398㎡(13.08평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 78.2㎡(23.656평) | 1억 980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 2,885원 |
| 건물 | 평 | 464만 1,529원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.09.04
- 보존등기일
- 2019.09.05
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭"동인팰리스Ⅰ" 제4층 402호, 전유면적 : 78.2㎡)로서, 본건 주변은 주거용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능함.
- 사다리형의 토지로 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이건 | 주거용 402호 2019.10.14.~205.10.03. | 전입:2019-09-27 확정:2019-09-27 배당:2024-08-30 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.11.29 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.08.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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원
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