대전광역시중구대흥동단독·다가구대전 중구 대흥동 240-134 (대전 중구 충무로16번길 15-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경120767
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.74㎡(35.919평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명래 / 이명래
- 채권자
- 대전유성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 609만 7,440원
- 매각가
- 1억 777만 7,000원64.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.27 | 3억 609만 7,440원 | 유찰 |
| 2차2025.05.01 | 2억 1,426만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.05 | 1억 4,998만 8,000원51% | - |
| 매각 170,000,000원 (55.54%) / 입찰 1명 / 김나래 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.08.14 | 1억 4,998만 8,000원51% | 유찰 |
| 5차2025.09.18 | 1억 499만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.10.23 | 7,349만 4,000원76% | - |
| 매각 107,777,000원 (35.21%) / 입찰 8명 / 이순진 | ||
| ( 2위금액 98,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-12-12 | ||
| 배당종결 : 2025-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 126일 |
| 최초진행일 | 2025.03.27 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 609만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 7,885만원 |
| 건물(1) | 67.84㎡(20.522평) | 2,143만 7,440원 |
| 건물(1) | 15.7㎡(4.749평) | 157만원 |
| 제시외(2) | 13㎡(3.933평) | 260만원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 104만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 8,559원 |
- 감정원
- 인
- 가격시점
- 2024.11.01
- 공시가격
- 131,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대흥동 "충남대학교병원" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 생활편익시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 북측 국도변으로 시내버스승강장이 소재하고 운행횟수, 배차간격, 중심지와의 거리 등을 고려할 때 교통이용편의도는 보통인 편임.
- 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 4M내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.16
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.11.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.09.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 대흥동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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