대전광역시중구대흥동아파트대전 중구 대흥동 22-7, 1동 9층902호 (대흥동,현대아파트) 외 1필지 (대전 중구 대흥로 176-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경117573
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 29.981㎡(9.069평)
- 건물면적
- 54.675㎡(16.539평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종면 / 김종면
- 채권자
- 승계인 에프아이피2311유동화전문(유)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 5,410만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 2억 800만원 | 유찰 |
| -2024.07.16 | 1억 4,560만원30% | 변경 |
| 2차2024.08.07 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 181,000,000원 (87.02%) / 8명 / 미납 | ||
| 3차2024.10.16 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 154,100,000원 (74.09%) / 입찰 3명 / 김보은 | ||
| ( 2위금액 154,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.981㎡(9.069평) | 8,320만원 |
| 건물(1) | 54.675㎡(16.539평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 5,091원 |
| 건물 | 평 | 754만 5,801원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2023.11.14
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정 평가는 대전광역시 중구 대흥동 소재‘대흥동 네거리’동측 인근에 위치하는현대아파트 1동 9층 902호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 2필지 일단지 장방형에 유사한 토지로 등고평탄하며 아파트단지 부지로 이용 중임.
- 아파트단지 북서측으로 소로와 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.12.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 대흥동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 중구 대흥동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대흥동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처