대전광역시중구대흥동아파트대전 중구 대흥동 161-8, 3층307호 (대흥동,신영미소랑도시형생활주택) (대전 중구 대흥로157번길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경111152
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 5.1358㎡(1.554평)
- 건물면적
- 14.6841㎡(4.442평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서미정 / 서미정
- 채권자
- 윤수나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 4,500만원 | - |
| 매각 45,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 윤순아 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.1358㎡(1.554평) | 1,260만원 |
| 건물(1) | 14.6841㎡(4.442평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 3,367원 |
| 건물 | 평 | 729만 4,012원 |
- 감정원
- 인
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2013.03.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대흥동 "대전고등학교" 북서측 인근에 위치하는 신영미소랑 도시형생활주택(총1동 56세대) 3층 307호로, 주위는 노변을 따라 오피스텔, 중소규모 상가 등이 혼재하는 노선 상가지대로, 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 남측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 배차간격, 운행횟수 등으로 보아 교통이용편의도는 보통인 편임
- 세장형의 평지인 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 각각 대로변, 소로변에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤수나 | 주거용 307호 2021.11.29.~2023.11.28. | 전입:2021-11-29 확정:2021-11-02 배당:2024-07-10 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.06.04 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.07.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.07.23 | 가압류 |
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