대전광역시중구대사동다세대주택대전 중구 대사동 233-267, 2층201호 (대전 중구 충무로68번안길 51-17)
과거 경매 이력
경매 2023타경2664
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 74.8977㎡(22.656평)
- 건물면적
- 64.546㎡(19.525평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 2억 1,000만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 1억 7,010만원30% | - |
| 매각 210,000,000원 (86.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-18 | ||
| 배당기일 : 2023-10-18 | ||
| 배당종결 : 2023-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.8977㎡(22.657평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 64.546㎡(19.525평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 8,885원 |
| 건물 | 평 | 995만 6,466원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2023.04.13
- 보존등기일
- 2020.08.07
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대사동 소재 "대신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.21
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 201호 2020.12.08. ~ | 전입:2020-12-08 확정:2020-11-13 배당:2023-05-30 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.08 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.12.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.08.01 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.03.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 대사동 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
대사동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처