대전광역시중구대사동다세대주택대전 중구 대사동 233-266, 1층 101호 외 1필지 (대전 중구 충무로68번안길 51-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경3940
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 58.3445㎡(17.649평)
- 건물면적
- 69.389㎡(20.99평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 1,300만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| -2024.01.16 | 1억 8,410만원30% | 변경 |
| 2차2024.03.26 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 3차2024.04.30 | 1억 8,410만원30% | 유찰 |
| 4차2024.06.04 | 1억 2,887만원51% | 유찰 |
| 5차2024.07.09 | 9,020만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.08.13 | 6,314만 6,000원76% | - |
| 매각 213,000,000원 (80.99%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.3445㎡(17.649평) | 1억 520만원 |
| 건물(1) | 69.389㎡(20.99평) | 1억 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 3,083원 |
| 건물 | 평 | 751만 7,866원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2023.05.24
- 보존등기일
- 2020.08.07
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대사동 소재 "대신초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.17
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 101호 2020.11.16~2022.11.15. | 전입:2020-11-17 확정:2020-11-17 배당:2023-05-31 | 보:210,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.16 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.05.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.02.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.05.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 경매신청권자가 최선순위 전세권자이며 확정일자부임차인이기도 함. 전세권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 전세권설정등기(접수 2020년 11월 16일 제61580호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 대사동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 대사동
- 경매
- 공매
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대사동 전세 리스크 지수
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