대전광역시중구대사동다세대주택대전 중구 대사동 233-266, 3층 301호 외 1필지 (대전 중구 충무로68번안길 51-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경3650
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 58.3445㎡(17.649평)
- 건물면적
- 69.389㎡(20.99평)
- 개시결정
- 2023.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 9,000만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.10 | 2억 4,200만원 | 변경 |
| 1차2023.09.14 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.02 | 1억 6,940만원30% | - |
| 매각 190,000,000원 (78.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-18 | ||
| 배당기일 : 2023-12-18 | ||
| 배당종결 : 2023-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.3445㎡(17.649평) | 4,840만원 |
| 건물(1) | 69.389㎡(20.99평) | 1억 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 9,555원 |
| 건물 | 평 | 922만 3,440원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 2020.08.07
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대사동 소재 "대전대신초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아리솔B동 3층 301호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 자연림 등으로 향성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고,북측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 다세대주택(아리솔 B동) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 6m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 출입문통제설비, 지1층 주차장 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2020-11-16 확정:2020-11-05 배당:2023-02-21 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.12.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.02.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.05.02 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.02.21 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.04.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 대사동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 대사동
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- 공매
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원
대사동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처