대전광역시중구대사동다세대주택대전 중구 대사동 197-31, 4층 402호 외 1필지 (대전 중구 보문산공원로497번안길 65)
경매 2022타경106095
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 54.375㎡(16.448평)
- 건물면적
- 74.54㎡(22.548평)
- 개시결정
- 2022.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 오OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 최저가
- 7,420만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.18 | 1억 600만원 | 유찰 |
| -2023.02.24 | 7,420만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.01.18 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.375㎡(16.448평) | 4,240만원 |
| 건물(1) | 74.54㎡(22.548평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 9,770원 |
| 건물 | 평 | 282만 649원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2022.07.05
- 보존등기일
- 2007.06.08
- 공시가격
- 73,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대사동 소재 "보문산향토음식거리" 남측 인근에 위치하는 다세대주택(1개호)으로서, 본건 주위는 보문산 주변으로 음식점 및 사찰 등이 주로 소재하고 있으며, 소규모공동주택 및 단독주택 등이 혼재되어 있는 등 주위환경 무난시됨.
- 본건까지 차량접근은 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 장방형, 평지의 토지로서 다세대주택(8세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 막다른 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.24
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2009.07.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2009.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.01.31 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.06.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.30 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2022.07.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
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- 4건
- HUG 보증사고
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