대전광역시유성구하기동아파트대전 유성구 하기동 545, 501동 15층1502호 (하기동,송림마을5단지아파트) (대전 유성구 노은로 416)
과거 경매 이력
경매 2024타경102400
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 54.2681㎡(16.416평)
- 건물면적
- 84.9849㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,100만원
- 매각가
- 3억 101만 7,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 3억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 2억 7,370만원30% | - |
| 매각 301,017,000원 (76.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 300,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 185일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2681㎡(16.416평) | 1억 166만원 |
| 건물(1) | 84.9849㎡(25.708평) | 2억 8,934만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 3,292원 |
| 건물 | 평 | 1,125만 4,862원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2024.02.13
- 보존등기일
- 2006.08.16
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 하기동 소재 "송림초등학교" 북서측 인근에 위치하는 승강기 겸용 계단통행식 구분건물(아파트)로서, 주위 일원은 아파트단지, 단독주택, 단지내상가 및 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(옥내외 소화전, 화재경보기 등),방범도어, 도시가스, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 1502호 2020.05.01~현재 | 전입:2020-05-01 확정:2020-05-01 배당:2024-03-08 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.12.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2023.02.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(10-1) | 2024.01.25 | 10번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(11) | 2024.02.02 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.07.26 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2023.07.19. 가등기권리자 김병수로부터 갑구 10번 소유권이전등기청구권 가등기는 담보가등기라는 신고서가 제출됨.
- ▶ 신청채권자인 주식회사 협동시스템으로부터 300,000,000원의 매수신청 있음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 하기동 아파트
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대전광역시 유성구 하기동
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