대전광역시유성구하기동아파트대전 유성구 하기동 512, 104동 15층1504호 (하기동,송림마을아파트1단지) (대전 유성구 송림로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경5196
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 52.9072㎡(16.004평)
- 건물면적
- 84.989㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 민OO
- 채권자
- 더OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 600만원
- 매각가
- 3억 7,504만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 2억 8,420만원30% | - |
| 매각 375,040,000원 (92.37%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 99일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.9072㎡(16.004평) | 1억 2,180만원 |
| 건물(1) | 84.989㎡(25.709평) | 2억 8,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 2,144원 |
| 건물 | 평 | 1,105만 4,495원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2005.03.03
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 하기동 소재‘하기초등학교’서측 인근에 위치하고 있는 송림마을1단지아파트 제104동 1504호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이혼재하고 있는 지역으로 남동측 인근에 "롯데마트"가 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근에 대전지하철1호선 "지족역"이 위치하고 있음.
- 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
- 남서측으로 대로에 접하며 남동측으로 중로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.02.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.01 | 임의경매 |
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