대전광역시유성구하기동다세대주택대전 유성구 하기동 348-27, 1층101호 (하기동,송림빌리지) 외 1필지 (대전 유성구 노은로410번길 70-21)
경매 2024타경535(2)
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 145.626㎡(44.052평)
- 건물면적
- 112.835㎡(34.132평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,171만 190원
- 최저가
- 3억 4,873만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.20 | 7억 332만 601원1.2% | 변경 |
| 1차2025.04.24 | 7억 1,171만 190원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 4억 9,819만 7,000원30% | 유찰 |
| -2025.07.03 | 3억 4,873만 7,000원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 110일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,171만 190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 145.6256㎡(44.052평) | 2억 760만원 |
| 토지(5) | - | 1,971만원 |
| 건물(2) | 112.8352㎡(34.133평) | 4억 8,440만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 921원 |
| 건물 | 평 | 1,419만 1,545원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2021.02.10
- 공시가격
- 354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 하기동 송림초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 임야, 근린생활시설 등으로 형성됨.
- 본건까지 챠량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 완경사지세를 평탄하게 조성하여 인접도로와의 고저 차로 인한 축대조성 되었으며 주용도기준 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 포장도로(하기동 348-25)에 접하고 도로상태 보통이며 도로공유지분간 소유이용 관계 미상임.
- 급탕, 급배수등 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전진 | 주거용 전부 2021.12.24 ~ | 전입:2021-12-30 확정:2021-11-18 배당:2024-01-17 | 보:150,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한기송 | 주거용 | 전입:2024-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.01.17 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.05.31 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.07.26 | 압류 |
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