대전광역시유성구하기동다세대주택대전 유성구 하기동 348-14, 1층102호 (하기동,송림빌리지두솔동) 외 1필지 (대전 유성구 노은로410번길 70-14)
경매 2024타경100510(2)
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 161.678㎡(48.907평)
- 건물면적
- 129.982㎡(39.319평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 양수인 엠씨아이대부(주)(양도인:대전대덕새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,674만 8,961원
- 최저가
- 2억 2,869만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 6억 6,674만 8,961원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 4억 6,672만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.22 | 3억 2,670만 6,000원51% | 유찰 |
| -2025.08.26 | 2억 2,869만 4,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 395일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,674만 8,961원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 161.6778㎡(48.908평) | 1억 9,440만원 |
| 토지(6) | - | 1,874만 8,961원 |
| 건물(3) | 129.9815㎡(39.319평) | 4억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 8,356원 |
| 건물 | 평 | 1,153만 6,407원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2021.06.18
- 공시가격
- 409,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 하기동 소재 "송림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 목록3) 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 목록6) 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임.
- 목록6) 2필 일단으로 남동측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 목록6) 대상물건이 도로로 이용 중임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성우 | 주거용 102호 2021.12.14.~2025.12.14. | 전입:2021-12-15 확정:2021-12-15 배당:2024-02-22 | 보:50,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.06.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.23 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.07.24 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.08.05 | 압류 |
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