대전광역시유성구지족동아파트대전 유성구 지족동 992, 308동 12층 1204호 (지족동,반석마을아파트3단지) (대전 유성구 지족로 362)
과거 경매 이력
경매 2025타경181
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 80.4939㎡(24.349평)
- 건물면적
- 142.13㎡(42.994평)
- 개시결정
- 2025.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남O / 청OOOOOO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 매각가
- 7억 160만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 8억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 5억 7,400만원30% | - |
| 매각 701,600,000원 (85.56%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 682,746,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-24 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.24 | 136일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.4939㎡(24.349평) | 2억 4,600만원 |
| 건물(1) | 142.13㎡(42.994평) | 5억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 6,132원 |
| 건물 | 평 | 1,335만 700원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2006.04.19
- 공시가격
- 481,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 지족동 반석고등학교 동측 인근에 위치하는 반석마을아파트3단지 308동12층1204호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 상가주택, 임야등으로 형성됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장, 지하철역 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 부정형 완경사지세의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본 단지 북측 진입부를 통해 포장도로에 접하고 도로상태 보통임.
- 급탕, 급배수 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 출입문통제설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.08
- 배당요구종기일
- 2025.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.02.07 | 가압류 |
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