대전광역시유성구지족동아파트대전 유성구 지족동 992, 308동 7층 704호 (지족동, 반석마을아파트3단지) (대전 유성구 지족로 362)
과거 경매 이력
경매 2022타경102697
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 80.4939㎡(24.349평)
- 건물면적
- 142.13㎡(42.994평)
- 개시결정
- 2022.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,000만원
- 매각가
- 6억 6,899만 9,999원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 9억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.24 | 6억 5,800만원30% | - |
| 매각 668,999,999원 (71.17%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.4939㎡(24.349평) | 2억 8,200만원 |
| 건물(1) | 142.13㎡(42.994평) | 6억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 3,371원 |
| 건물 | 평 | 1,530만 4,461원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2022.04.08
- 보존등기일
- 2006.04.19
- 공시가격
- 494,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 지족동 소재 "반석고등학교" 동측 인근에 위치하는 반석마을아파트3단지(총 11개동 607세대) 308동 7층 704호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 상가주택, 자연림 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전지하철 지족역이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(반석마을아파트3단지) 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 출입문통제설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.08
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2017-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.02.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2011.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2016.08.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.08.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.01.16 | 가압류 |
| 을(6-1) | 2021.09.30 | 6번근저당권가처분 |
| 갑(18) | 2021.10.19 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.02.11 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.03.31 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2022.04.01 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.11.22 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.01.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 선순위 근저당권자 경매 신청으로 매각기일 속행함.
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