대전광역시유성구지족동아파트대전 유성구 지족동 894-5, 8층810호 (지족동,에스케이허브) (대전 유성구 은구비남로 13)
경매 2021타경111014
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 15.96㎡(4.828평)
- 건물면적
- 83.89㎡(25.377평)
- 개시결정
- 2021.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 최저가
- 2억 5,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.09 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| -2022.06.13 | 2억 5,690만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.29 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.05.09 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.96㎡(4.828평) | 1억 1,010만원 |
| 건물(1) | 83.89㎡(25.377평) | 2억 5,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 689만 8,496원 |
| 건물 | 평 | 1,012만 3,340원 |
- 감정원
- 한우리
- 가격시점
- 2021.12.31
- 보존등기일
- 2006.01.23
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지하철 노은역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트, 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 주택 및 상가혼용지대로서로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성, 대전지하철 "노은역" 인근 소재 등을 감안시 제반 교통상황은 무난함.
- 대체로 장방형의 평지로서 주상복합아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측, 북측으로 포장된 도로에 각각 접하여 있음
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 810호 전부 2020.03.06.-2022.03.05 | 전입:2020-03-04 확정:2020-03-04 배당:2022-01-14 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.03.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.09.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.10.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.27 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.05.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음 (임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2020.03.04., 확정일자2020.03.04. ) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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