대전광역시유성구지족동아파트대전 유성구 지족동 1041, 705동 2층201호 (지족동,노은에코힐) (대전 유성구 지족로190번길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경78
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 63.6882㎡(19.266평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대전새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 2억 6,353만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 263,530,000원 (71.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-03 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.6882㎡(19.266평) | 1억 4,800만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 2억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 3,821원 |
| 건물 | 평 | 864만 2,168원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2015.03.02
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전새미래중학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 본건 주위는 아파트 및 근린생활시설이 주를 이루며, 학교(대전새미래중학교,새미래초등학교등) 및 공원(도리미어린이공원) 등의 공공시설이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
- 기본위생설비,급배수설비,승강기설비,소화설비,지역난방,열병합난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)동양캐피탈대부 | 주거용 건물의 전부 2022.11.07.~2024.11.06. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이효철 | 주거용 201호 2023.09.04.~ | 전입:2023-09-04 확정:2024-01-23 배당:2024-04-08 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.11.08 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.01.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.12 | 임의경매 |
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