대전광역시유성구지족동아파트대전 유성구 지족동 1033, 503동 4층 401호 (지족동,노은해랑숲마을5단지아파트) (대전 유성구 지족로 240)
과거 경매 이력
경매 2021타경2370
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 61.2411㎡(18.525평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 지OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,400만원
- 매각가
- 3억 3,000만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.06 | 4억 5,400만원 | 변경 |
| 1차2023.09.14 | 4억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.02 | 3억 1,780만원30% | - |
| 매각 330,000,000원 (72.69%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 327,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-08 | ||
| 납부 : 2023-12-08 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.12 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.2411㎡(18.525평) | 1억 3,620만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 3억 1,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 3,997원 |
| 건물 | 평 | 1,236만 7,202원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2021.04.16
- 보존등기일
- 2014.06.23
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 지족동 반석역 서측 인근에 소재하는 노은해랑숲마을5단지 아파트 내에 소재하며, 주위는 아파트단지, 교회, 학교, 근린생활시설 등으로형성되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본 단지 내 도로를 이용해 북서측 대로 에 연결되어 접근이 용이하고 도로상태 양호함.
- 급매수 등 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2021.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 401호 전부 2020.06.29. ~ 2022.06.28. | 전입:2020-06-29 확정:2020-05-25 배당:2021-05-12 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.06.01 | 압류 |
| 을(8) | 2021.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.03.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.02.24 | 압류 |
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