대전광역시유성구전민동아파트대전 유성구 전민동 464-1, 104동 1층104호 (전민동,엑스포아파트) (대전 유성구 엑스포로 448)
과거 경매 이력
경매 2024타경1057
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 68.131㎡(20.61평)
- 건물면적
- 116.37㎡(35.202평)
- 개시결정
- 2024.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 6,999만 9,900원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| -2024.12.19 | 3억 2,200만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.26 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 369,999,900원 (80.43%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 346,899,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 468일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.131㎡(20.61평) | 1억 3,800만원 |
| 건물(1) | 116.37㎡(35.202평) | 3억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 5,510원 |
| 건물 | 평 | 914만 7,208원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.02.09
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 학교, 연구소, 운동시설, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 아파트지대로서의 일반적 주위환경 보통임.
- 본 단지내 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 단지 주위에 소로, 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕, 급배수 등 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지및 소화설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.01.03 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2018.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2020.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.01.30 | 임의경매 |
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- 미반환 평균 보증금
- 4억 9,000만원
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