대전광역시유성구전민동아파트대전 유성구 전민동 464-1, 307동 12층1201호 (전민동,엑스포아파트) (대전 유성구 엑스포로 448)
과거 경매 이력
경매 2023타경118613
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 89.097㎡(26.952평)
- 건물면적
- 157.14㎡(47.535평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 유OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 매각가
- 6억 8,122만 2,000원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 5억 2,000만원 | - |
| 매각 681,222,000원 (131%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 530,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-16 | ||
| 납부 : 2024-07-02 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.097㎡(26.952평) | 2억 6,000만원 |
| 건물(1) | 157.14㎡(47.535평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 8,168원 |
| 건물 | 평 | 546만 9,654원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.11.30
- 공시가격
- 379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 남동측 인근에 위치하는 "엑스포3단지아파트 제307동 제12층 1201호" 로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 환경 보통시됨.
- 본건까지 단지내 진입도로를 통해 차량 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통에 접근성은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 공용승강기설비, 주차장설비, 화재경보 및 화재탐지설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 왕OO | 주거용 | 전입:2008-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.12.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2008.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2009.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.08.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.17 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.11.23 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.03.27 | 압류 |
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