대전광역시유성구전민동아파트대전 유성구 전민동 464-1, 303동 9층 904호 (전민동,엑스포아파트) (대전 유성구 엑스포로 448)
경매 2023타경102243
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 76.832㎡(23.242평)
- 건물면적
- 133.11㎡(40.266평)
- 개시결정
- 2023.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,400만원
- 최저가
- 4억 4,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.14 | 6억 3,400만원 | 유찰 |
| -2023.07.19 | 4억 4,380만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.21 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.06.14 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.832㎡(23.242평) | 2억 5,360만원 |
| 건물(1) | 133.11㎡(40.266평) | 3억 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 708원 |
| 건물 | 평 | 944만 7,176원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2023.03.21
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대진전민초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 및 각급 교육시설 등이 형성되어 있는지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2021-01-25 확정:2020-12-29 배당:2023-01-31 | 보:490,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 904호 전부 2021.01.25.~2023.01.24. | 전입:2021-01-25 확정:2020-12-29 배당:2023-03-29 | 보:490,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.07.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.09.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(16) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 을(10) | 2023.01.31 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2023.02.10 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.03.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2023. 1. 31.등기)있음(임대차보증금 490,000,000원, 전입일 2021. 1. 25., 확정일자 2020. 12. 29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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- 82%
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- HUG 보증사고
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- 1건
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- 4억 9,000만원
데이터 출처