대전광역시유성구전민동아파트대전 유성구 전민동 464-1, 101동 3층304호 (전민동,엑스포아파트) (대전 유성구 엑스포로 448)
과거 경매 이력
경매 2020타경8814
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 51.345㎡(15.532평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2020.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,100만원
- 매각가
- 1억 9,115만원45.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.07 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.12 | 2억 4,570만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.16 | 1억 7,199만원51% | - |
| 매각 191,150,000원 (54.46%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 180,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-28 | ||
| 납부 : 2021-07-27 | ||
| 배당기일 : 2021-09-01 | ||
| 배당종결 : 2021-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.04.07 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.345㎡(15.532평) | 1억 530만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 2억 4,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 833원 |
| 건물 | 평 | 956만 311원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2020.08.03
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반주위환경 등은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 간선도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 단지 외곽으로 대로 등의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 전기설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.26
- 배당요구종기일
- 2020.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 전부 2014.06.19.~2016.06.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:190,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.02.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.06.20 | 전세권 |
| 을(7) | 2015.11.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.07.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.07.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.10.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.07.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 전세권 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 전세권설정등기(2014.06.20.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 전민동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 전민동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전민동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 9,000만원
데이터 출처