대전광역시유성구전민동아파트대전 유성구 전민동 462-5, 102동 1층 103호 (전민동,세종아파트) (대전 유성구 유성대로 1741)
경매 2021타경100847
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 23.3204㎡(7.054평)
- 건물면적
- 42.415㎡(12.83평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 최저가
- 1억 570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.06 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| -2021.10.19 | 1억 570만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.3204㎡(7.054평) | 5,285만원 |
| 건물(1) | 42.415㎡(12.831평) | 9,815만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 6,256원 |
| 건물 | 평 | 764만 9,443원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2021.02.15
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 서측 인근에 소재한 세종아파트102동 1층 103호로서, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 쇼핑센터, 각급 학교, 공원 등으로 이루어진 대전대덕연구단지 내 아파트지대로서 제반주위환경은 무난함.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난함.
- 가장형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물 부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 동측으로 대로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.05
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 103호 전부 2009.02.28. ~ | 전입:2009-02-26 확정:2009-02-26 배당:2021-04-21 | 보:93,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2009.02.27 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2009.03.05 | 갑구2번천OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2009.03.09 | 2번천OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2009.03.23 | 2번천OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2009.03.24 | 2번천OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2009.04.13 | 2번천OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2009.04.17 | 2번천OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2009.11.02 | 2번천OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2018.03.28 | 2번천OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2021.02.01 | 2번천OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 전세권설정등기(2009.2.27.접수 제15506호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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