대전광역시유성구전민동단독·다가구대전 유성구 전민동 364-12 (대전 유성구 전민로30번길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경8815
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 345.46㎡(104.501평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8만 3,000원
- 매각가
- 8억 9,400만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.13 | 12억 8만 3,000원 | 변경 |
| 1차2025.10.16 | 12억 8만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 8억 4,005만 8,000원30% | - |
| 매각 894,000,000원 (74.49%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-01-26 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 489일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 513일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 6,462만원 |
| 건물(1) | 107.56㎡(32.537평) | 1억 6,671만 8,000원 |
| 건물(1) | 89.9㎡(27.195평) | 1억 3,934만 5,000원 |
| 건물(1) | 89.9㎡(27.195평) | 1억 3,934만 5,000원 |
| 건물(1) | 58.1㎡(17.575평) | 9,005만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 512만 3,950원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2023.10.20
- 보존등기일
- 2020.07.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "문지중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물, 단독 및 다가구주택 등이 주를 이루는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은무난시됨.
- 대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2023-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2023-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 401호 2020.08.17~ | 전입:2020-08-21 확정:2020-07-28 배당:2023-11-09 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 203호 2022.07.29~ | 전입:2022-07-29 확정:2022-07-06 배당:2023-11-06 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 마OO | 주거용 201호 2023.04.26~ | 전입:2023-04-26 확정:2023-04-26 배당:2023-11-17 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 402호 2022.06.07~ | 전입:2022-06-07 확정:2022-05-11 배당:2023-10-31 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 1층 전체(101호) 2021.06.11~ | 전입:2021-06-15 확정:2021-05-28 배당:2023-11-15 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 303호 2022.07.12~ | 전입:2022-07-12 확정:2022-06-13 배당:2023-10-31 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임OO | 주거용 302호 2022.09.05~ | 전입:2022-09-05 확정:2022-08-16 배당:2023-10-27 | 보:70,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:금70,000,000원(1,2차),금70,000,000원(3차), 차:금350,000원(1,2차), 금400,000원(3차), 확:2022년8월16일(1차),2023년8월9일(2차),2024년8월6일(3차)] |
| 전OO | 주거용 202호 2020.08.21~ | 전입:2020-08-26 확정:2020-08-10 배당:2023-11-13 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황OO | 주거용 301호 2022.06.13~ | 전입:2022-06-13 확정:2022-05-25 배당:2023-11-06 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.17 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.01.18 | 압류 |
| 을(2) | 2024.05.08 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2024.05.21 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2024.07.22 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.08.20 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2025.03.10 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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